Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 70 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Ein persönlicher Termin ist, wenn nicht gewünscht, gar nicht notwendig. Sprechen Sie uns wegen einer ersten Kontaktaufnahme gerne an!
Perfekt geschnittene DG-Wohnung: 3-Zimmer mit Balkon und Parkplatz
In einem gepflegten Neubau im zweiten Stock OHNE AUFZUG befindet sich diese exzellent geschnittene 3-Zimmer Dachgeschosswohnung. Durch das Vorzimmer geht es nach rechts in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Die Küche ist mit modernen Geräten der Marke Bosch ausgestattet. Vom Wohnzimmer kommt man auf den Südbalkon, welcher mit einer Markise beschattet werden kann. Der Balkon verfügt über einen grandiosen Ausblick bis zum Schneeberg. Vom Vorzimmer nach links gelangt man in die beiden Schlafzimmer, nach rechts geht es in das geräumige Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken. Gegenüber der Eingangstür, am Ende des Vorzimmers, befindet sich die Toilette mit Handwaschbecken. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist auch vorhanden. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Entkalkungsanlage schont Geräte und Leitungen. Ein großes Kellerabteil (ca. 7 m²) und ein zugeordneter Parkplatz vor dem Haus gehören zur Wohnung dazu. In der hauseigenen Anlage befindet sich außerdem ein Kinderspielplatz.
Beim Kauf der Wohnung muss die offene Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 38.000,-. (Stand 1JUL23) übernommen werden. Die Wohnbauförderung kann in monatlichen Raten zu € 160,48 oder als Einmalzahlung beglichen werden. Der Gesamtpreis der Wohnung beläuft sich somit auf € 255.000,-.
Beim Kauf der Wohnung besteht die Möglichkeit einer Ratenzahlung.
Die Highlights:
-
Offene Wohnküche
-
Großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
-
Kontrollierte Wohnraumlüftung
-
Abstellraum
-
Sonniger, nicht einsehbarer Südbalkon mit Blick bis zum Schneeberg
-
Nur 35 Minuten mit dem Zug am Wiener Hauptbahnhof
-
Parkplatz direkt vorm Haus
BESICHTIGUNGEN
HAT DIESE IMMOBILIE IHR INTERESSE GEWECKT?
Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bernadette Ruff, MSc.
Staatl. geprüfte Immobilienmaklerin
KOKRON IMMOBILIEN e.U.
Tuchlauben 7a - 1010 Wien
+43 1 25 300 25 - 314
+43 664 52 090 79
E-Mail: ruff@kokron-immobilien.at
www.kokron-immobilien.at
