Erfolgreich vermietet: Schöne 2-Zimmer-Wohnung - Innenhofnutzung - 1190 Wien
Beschreibung
Sie suchen eine ruhig gelegene Wohnung?
In Toplage von Wien wird ab Februar eine gut geschnittene Wohnung vermietet. Das ehemalige Fuhrwerkerhaus wurde 1998 neu erbaut, einige Elemente der Vergangenheit blieben teilweise erhalten und wurden mit viel Liebe zum Detail rekonstruiert. Dies unterstreicht den besonderen Charme der Immobilie.
Die Immobilie liegt im Erdgeschoss und bietet folgende Raumaufteilung:
- kleiner Eingangsbereich
- großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof
- moderne Einbauküche
- kleiner Gang
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Fenster
- separate Toilette
- Abstellraum
Ca. 15 Quadratmeter des wunderschönen Innenhofes können Sie als Terrasse nutzen.
Tiefgaragenplatz - monatliche Miete inkl. Ust und Betriebskosten derzeit ca. € 144,-
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und ein allgemeiner Fahrradraum steht den neuen Mietern zur Verfügung.
Falls Sie Interesse an dieser besonderen Immobilie haben, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Innenliegender Sonnenschutz
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 58 kWh/m2a
- fGEE 0,88
- gültig bis 09.04.2023
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 76,52 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1185
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 76,52 m2
- Wohnfläche ca. 76,52 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 58 kWh/m2a
- fGEE 0,88
- gültig bis 09.04.2023
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 1999
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab Februar 2023
- Max. Mietdauer 5 Jahre