Renovierte 2-Zimmerwohnung mit Rampe im Eingangsbereich des Wohnhauses - Mödling
Beschreibung
Sie suchen einen ruhig gelegene Wohnung?
Die gepflegte Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen Siedlungslage von Mödling, in wenigen Minuten sind Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad in der beliebten Fußgängerzone oder am Bahnhof. Die Wohnung wurde 2021 renoviert und bietet einen gemütlichen Charme. Viele Kinderspielplätze sind in nächster Nähe. Die Wohnung erreichen Sie barrierefrei!
Die Wohnung ist zentral begehbar und bietet einen durchdachten Schnitt:
- Vorzimmer
- geräumige, schöne Wohnküche mit Bar und Blick ins Grüne
- Schlafzimmer
- frisch renoviertes Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- sperate Toilette
- Abstellraum
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Der große Fahrrahr- bzw. Kinderwagenabstellraum bietet viel Platz für alle Kinderwägen und Fahrräder der Wohnungseigentümer und Mieter.
Falls Sie mehr Informationen möchten, freue ich mich über Ihre Anfrage.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Teppichboden
- Gas
- Etagenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Innenliegender Sonnenschutz
- Toilette
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB D, 120.4 kWh/m2a
- gültig bis 05.11.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 844,00 €
- Fläche ca. 67 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 844,00 € |
Miete: | 600,27 € |
Betriebskosten: | 167,00 € |
Umsatzsteuer: | 76,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 844,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1190
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 844,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67 m2
- Wohnfläche ca. 67 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 120.4 kWh/m2a
- gültig bis 05.11.2029
- Baujahr 1960
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung