Erfolgreich vermietet: Gemütliche 2-Zimmerwohnung - Tiefgaragenplatz optional - 1190 Wien

1190 Wien, Cobenzlgasse

Beschreibung

In Top-Lage von Wien wird ab Mai 2023 eine gut geschnittene Wohnung vermietet.

Das ehemalige Fuhrwerkerhaus wurde 1998 neu erbaut, einige Elemente der Vergangenheit blieben teilweise erhalten und wurden mit viel Liebe zum Detail rekonstruiert. Dies unterstreicht den besonderen Charme der Immobilie.

Die Wohnung liegt im 1. Stock und bietet folgende Raumaufteilung:

  • kleiner Eingangsbereich
  • großzügige, moderne Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Fenster
  • separate Toilette

Optional wäre ein Tiefgaragenplatz um eine monatliche Garagengesamtmiete von € 150,- (inkl. 20 % USt. und Betriebskosten) anzumieten.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und ein allgemeiner Fahrradraum steht zur Verfügung.

Bei Interesse dieser schönen Immobilie, freue ich mich über Ihre Anfrage.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 58 kWh/m2a
  • fGEE 0,88
  • gültig bis 09.04.2023

Lageplan