Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Kachelofen - Maria Enzersdorf
Beschreibung
Sie suchen eine ruhig gelegene Wohnung, die Zentrumsnähe ist Ihnen wichtig.
In einer wunderschönen Wohngegend wird ab Juni 2023 in einem sanierten Wohnhaus eine Wohnung vermietet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist wie folgt geschnitten:
- Vorzimmer
- Küche mit Blick in den wunderschönen Garten
- Wohnzimmer mit Kachelofen und Veranda, ein Ausgang führt auf die ostseitige Terrasse
- großes Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschtisch und Dusche
- Toilette
Ca. 20 Quadratmeter des Dachbodens stehen Ihnen zum Lagern von Sportgeräten zur Verfügung.
Falls Sie Fragen zu dieser interessanten Immobilie haben, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Holz
- Etagenheizung
- Kamin
- Ostbalkon / -terrasse
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Toilette
- Ziegel
- Grünblick
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.398,00 €
- Fläche ca. 90 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.398,00 € |
Miete: | 1.299,00 € |
Betriebskosten: | 90,00 € |
Umsatzsteuer: | 9,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.398,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1268
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.398,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Terrassenfläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1870
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre