Erfolgreich vermietet: Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Parkplatz - Wiener Neudorf
Beschreibung
Sie suchen eine schöne, ruhig gelegen 3-Zimmerwohnung südlich von Wien?
In einer gepflegten Wohnhausanlage wird ab Mitte Jänner eine lichtdurchflutete Wohnung frei. Die Immobilie liegt im 1. Stock und hat eine wunderbare Raumaufteilung. Die offene, weiße Landhausküche ist mit dem Wohnzimmer verbunden, die quadratische Loggia bietet Platz für eine gemütliche Lounge oder einen Esstisch.
Die zentral begehbare Wohnung ist wie folgt geschnitten:
- geräumiger Vorraum
- gemütliche Wohnküche mit Ausgang auf die südwestseitige Loggia
- zwei ruhig gelegene Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Toilette
- Abstellraum
Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugeteilt.
Den Mietern steht ein Fahrradraum zur Verfügung.
Ein kleiner Spielplatz, schön angelegte Gärten und diverse Wege zu den einzelnen Stiegen verleihen dieser Wohnhausanlage die besondere Note der Naturverbundenheit.
Falls Sie an der interessanten Wohnung Gefallen gefunden haben, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Fernwärme
- Fernwärme
- Wohnküche / offene Küche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Toilette
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 55 kWh/m2a
- fGEE C, 1,51
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 80,51 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1384
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80,51 m2
- Wohnfläche ca. 80,51 m2
- Loggiafläche ca. 3,28 m2
- Balkonfläche ca. 3,25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 55 kWh/m2a
- fGEE C, 1,51
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab 15. Jänner 2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre