Nostalgische Jahrhundertwendevilla in großem Garten mit Altbaumbestand - Maria Enzersdorf

2344 Maria Enzersdorf

Beschreibung

Ihr Traum ist ein großer Garten? 

Dieses, im Jahre 1902 erbaute, Haus bietet viel Platz für eine Familie, die einen großen Garten mit Altbaumbestand zu schätzen weiß und die Natur liebt. Die Kinder können im Garten spielen, es kann im Sommer gegrillt werden und der Gedanke, die eigenen Hochbeete bestellen zu können, lässt ihr Herz höher schlagen.

Aber auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, können Sie hier bestens verbinden.

Diese Haus bietet folgenden Schnitt:

Erdgeschoß:

  • Vorraum
  • moderne, neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten (außer einem Kühlschrank)
  • Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch
  • Wohnzimmer
  • ein paar Stiegen führen zur Toilette
  • Durchgangsschlafzimmer 
  • Schlafzimmer
  • vor dem Haus liegt eine ostseitige Terrasse

Obergeschoß:

  • Stiegenaufgang mit Vorraum
  • das Durchgangszimmer wäre ideal als Büro oder Spielzimmer
  • Büro bzw. Arbeitszimmer

Keller:

  • Lagerraum für Garten- bzw. Sportgeräte
  • Heizraum

Am Grundstück können Sie mit zwei Autos parken.

Ein ebenerdiger Lagerraum dient zum Lagern von Garten- und Sportgeräten.

Falls Sie Interesse an dem besonderen Haus haben, freue ich mich über Ihre Anfrage.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Holz
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Gartennutzung
  • Weinkeller
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB F, 213.3 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,97
  • gültig bis 13.07.2032

Lageplan