Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung - Laxenburg
2361 Laxenburg
Beschreibung
Sie lieben den nostalgischen Ort Laxenburg mit dem Kaiserschloss mit seinem großen Schlosspark?
In einer gepflegten Wohnhausanlage wird im 2. Stock eine schöne 3-Zimmerwohnung verkauft.
Die angebotene Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung, die Küche und das Badezimmer sind eine Zeitreise in die 70iger Jahre, die voll im Trend liegen.
Folgender Schnitt wird geboten:
- Vorraum
- weiße Küche mit kleinem Essplatz
- Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne
- Toilette
- Wohnzimmer mit einem französischen Fenster
- zwei Schlafzimmer
Ein großzügiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
In einem großen Fahrradabstellraum können Sie Ihr Fahrrad oder Ihren Kinderwagen einstellen.
Falls die Wohnung Ihre Aufmerksamkeit gewonnen hat, freue ich mich über Ihre Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Teppichboden
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Badewanne
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Rollladen
- Toilette
- Massiv
- Bergblick
- Fernblick
Energieausweis
- HWB B, 31.31 kWh/m2a
- fGEE C, 1,37
- gültig bis 15.12.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Fläche ca. 81 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 239.000,00 € |
Betriebskosten: | 151,39 € |
Reparaturrücklage: | 84,39 € |
Umsatzsteuer: | 15,14 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 250,92 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1455
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81 m2
- Wohnfläche ca. 81 m2
- Kellerfläche ca. 7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 31.31 kWh/m2a
- fGEE C, 1,37
- gültig bis 15.12.2029
- Beziehbar ab sofort