Lichtdurchlutete Architektenvilla mit großem Garten, Pool und Doppelgarage - Wiener Neustadt

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

Sie suchen ein schönes, großes Haus für Ihre Familie?

Schon beim Betreten dieses wunderschönen Hauses spüren Sie die perfekte Planung des Architekten, die Villa besticht durch Design, helle Räume und Großzügigkeit. Die hochwertige Ausstattung und die ausgeführte Raffinesse von verschiedenen Details bilden eine perfektes Gesamtkonzept.

Von der überdachten Terrasse blicken Sie in den sehr schön angelegten Garten mit Swimmingpool und lauschigen Sitzplätzen. Die Baumvielfalt erinnert an einen italienischen Garten, durch den Luxus der Doppelparzelle kommt die besondere Liegenschaft sehr gut zur Wirkung.

Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag Ihre Seele baumeln lassen und den Alltag vergessen.

Folgender Schnitt wird geboten:

Erdgeschoss:

  • großzügiger, heller Eingangsbereich, alles ist elegant in weiß gehalten, der große Einbauschrank dient als Garderobe
  • vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Doppelgarage
  • im Stiegenhaus ist ein Treppenlift eingebaut
  • Toilette mit Handwaschbecken
  • ein praktischer Wirtschaftsraum ist neben der Küche
  • durchdachte BULTHAUP-Küche mit praktischer Durchreiche zum offenen Essbereich
  • großzügiges Wohnzimmer mit einem Lichtturm mit Blick auf Pool und in den Garten, mehrere Ausgänge führen auf die teilweise überdachte Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten 

Halbstock bzw. Obergeschoss:

  • Stiegenaufgang mit Gang
  • Elternschlafzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse mit
  • Ankleidezimmer und Balkon
  • zum Privatbereich zählt auch das Badezimmer im italienischen Stil mit Badewanne, Dusche und separater Toilette
  • drei Schlafzimmer 
  • zwei Bader
  • großer lichtdurchfluteter Hobbyraum

Kellergeschoß:

  • Lagerraum
  • Heizraum 
  • Schwimmbadtechnikraum
  • Lagerraum mit Lehmboden

In einer Doppelgarage mit einem automatischen Garagentor und auf einer Autoabstellfläche vor der Garage können Sie Ihre Autos parken.

Ein großer Geräteabstellraum ist neben der Garage situiert.

Falls Sie an der wunderbaren Immobilie interessiert sind, freue ich mich über Ihre Anfrage.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Granit
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Rollstuhlgerecht
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wintergarten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 81.1 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,26
  • gültig bis 19.08.2024

Lageplan