Erfolgreich verkauft: Wohlfühlhaus mit Sonnenterrasse und Pool - Gumpoldskirchen

2352 Gumpoldskirchen

Beschreibung

Sie suchen für Ihre Familie ein schönes Domizil? 

Wir haben für Sie einen wundervollen Wohntraum "Schönes Haus mit Garten und Pool"!

Schon das Entrée des Hauses ist offen, lichtdurchflutet und geschmackvoll gestaltet. Die Doppelglastür führt in das moderne Wohnzimmer mit integrierter Küche und Blick auf die Terrasse, den schön angelegten Garten und den Poolbereich mit Außendusche. Vier große Schlafzimmer dienen zum Rückzug für Ihre Familienmitglieder. Zwei Bäder, davon ein großzügiges Familienbadezimmer in schwarz/weiß gehalten, verringern den morgendlichen Engpass, wenn alle zur gleichen Zeit das Haus verlassen müssen. Rund um das Haus sind schöne Terrassen bzw. Sitzmöglichkeiten, wo Sie den Tag mit einem Sonnenfrühstück beginnen und am Abend, nach einem anstrengenden Arbeitstag, auf Ihrer Südterrasse sitzen und beim Blick in den schönen Garten, Ruhe und Entspannung finden.

 

 

Das Haus gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (78,07 Quadratmeter):

  • Vorzimmer mit offener Holztreppe
  • moderne Wohnküche mit Essplatz und Wohnbereich, zwei Terrassentüren führen auf die Terrasse und in den Garten als Ruheoase mit Poolbereich
  • Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Toilette
  • Technikraum mit Wärmepumpe und Waschmaschinenanschluss
  • Schlafzimmer mit Schwebeschrank und Ausgang auf die Terrasse

Obergeschoss (73,16 Quadratmeter):

  • Gang bzw. Galerie
  • Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
  • großes Schlafzimmer mit französischen Fenstern
  • Schlafzimmer mit französischer Eckfensterfront und Fliegengittern
  • geräumiges, sehr geschmackvolles Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Eckbadewanne, Handtuchtrockner und Fenster

Gartenbereich:

  • Terrasse mit Blick in den schön angelegten Garten mit Steinmauer
  • Poolbereich mit Solardusche
  • Werkzeugraum bzw. Garage
  • Carport mit Bewegungsmelder

Ausstattung:

  • helle italienische Fliesen
  • dunkler, hochwertiger Flüsterlaminatboden
  • helle Küche mit modernen Geräten
  • alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet
  • Fliegengitter in den Schlafzimmern und Wohnzimmerterrassentür

Die Energiekosten des Hauses sind sehr gering, das gesamte Haus wird mit einer Luftwärmepumpe bzw. mit kontrollierter Wohnraumlüftung beheizt und die monatlichen Strom/Heizkosten für einen 4-Personen-Haushalt betragen ca. € 130,--.

Falls Sie mehr über das interessante Haus wissen möchten, senden Sie mir bitte eine Anfrage.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Luftwärmepumpe
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Garage
  • Alarmanlage
  • Swimmingpool
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Rollladen
  • Pultdach
  • Fertigteil

Energieausweis

  • HWB B, 33 kWh/m2a
  • gültig bis 26.09.2021

Lageplan