Durchdachtes Architektenhaus mit Wellnessbereich und Außenpool - Tulfes

6075 Tulfes

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses extravagante und durchdachte Einfamilienhaus mit Sport-, Wellness,- und Ruhebereich sowie einem sauerstoffbetriebenem Außenpool.

Die Immobilie wurde 1996/97 nach den Vorgaben des bekannten österreichischen Architekten Mark Mack geplant und gebaut. Sie werden sich in dieser Top-Immobilie wohlfühlen.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoß:

  • Eingang
  • Garderobe
  • Gäste-WC
  • Flur mit Zugang zur Doppelgarage
  • Wirtschaftsraum mit Wäscheabwurf
  • Designküche mit Industriegeschirrspülmaschine, Lavasteingrill und Pizzaofen.
  • direkter Ausgang aus der Küche zur Frühstücksterrasse und in den Garten mit Rasenroboter
  • Essen und Wohnen mit Zugang auf die Terrasse, Garten, Grillbereich sowie den sauerstoffbetriebenen Nirosta Außenpool
  • lichtdurchfluteter Wintergarten/Bar mit Abgang in den Wellnessbereich
  • Im ganzen Haus befinden sich Anschlüsse für den hauseigenen Zentralstaubsauger

Kellerraum-Untergeschoß:

  • Ruheraum mit Whirlpool und Aufstieg in den Wintergarten/Bar sowie Ausgang zur Außendusche und Pool
  • Saunarium
  • geräumige Dusche
  • eigenes WC
  • Heizraum mit Wärmepumpe
  • großes Gästezimmer, hierbei ist es möglich Fenster in die Decke einzulassen und somit mehr Licht zu generieren
  • Fitnessraum
  • Wirtschaftsraum welchen man mit dem oberen beiden Bereichen durch den Wäscheabwurf verbinden kann
  • Abstell- und EDV Raum

Schlafräume - 1. Stock:

  • Büro oder Spielzimmer
  • Kinderzimmer
  • Galerie
  • Elternschlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf die Sonnenterrasse
  • Badezimmer mit Möbeln von Philippe Starck sowie Zugang auf den nördlich ausgerichteten Balkon

Neben den extravaganten Designern Philippe Starck und Catellani & Smith, finden Sie genügend weiteres adäquates Interieur welches gemeinsam, nach Rücksprache, mit dem Haus erworben werden kann. Lassen Sie sich durch einen Videorundgang verzaubern. 

Sollte Ihnen die Immobilie zusagen, freue ich mich darauf Ihnen diese zeigen zu dürfen. Derzeit ist das Haus noch bewohnt, darum bitten wir um Verständnis, dass die Termine, nach Rücksprache mit den Eigentümern, getroffen werden.

 

 

Ausstattung

  • Dielen
  • Holz
  • Luftwärmepumpe
  • Wasser-Elektro
  • Fußbodenheizung
  • Heizofen
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Außendusche
  • Fitnessraum
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • Whirlpool
  • Wintergarten
  • Klimaanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Holz-Aluminium-Fenster
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Deckenleuchten
  • Stehleuchten
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Flachdach
  • Satteldach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 63.9 kWh/m2a
  • fGEE 1,01
  • gültig bis 21.11.2029

Lageplan