Arbeiten & Wohnen unter einem Dach - idyllische Lage für kreative Köpfe - Am Richardhof

2352 Gumpoldskirchen

Beschreibung

Diese hübsche und vor allem helle 4-Zimmerwohnung mit Balkon, ist in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 9 Parteien eingegliedert. Die Anlage ist direkt an den Richardhof angebunden.

Eine Büronutzung in den eigenen 4 Wänden ist möglich.
Die Immobilie ist klimatisiert, liegt hofseitig, bietet Ruhelage und gliedert sich auf wie folgt: 

Erdgeschoss:

  • großräumige Wohnküche und Balkonzugang
  • großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken separate Toilette

1. Stock:

  • drei zentral begehbare Zimmer

Geheizt wird mit einer Hackschnitzelheizung. Die derzeitigen Heizkosten betragen € 65,77 inkl. USt.

Zwei fix zugeordnete Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür, weitere freie Parkplätze liegen vor dem Haus.

Wenn wir mit dieser besonderen Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Holz
  • Wohnküche / offene Küche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Kinderspielplatz
  • Klimaanlage
  • WG geeignet
  • Gäste-WC
  • Toilette

Lageplan