Stylische Terrassenwohnung - Parkplatz möglich - Baden Zentrum

2500 Baden

Beschreibung

WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON BADEN!

Sie lieben es mit dem Fahrrad zum Grünen Markt einkaufen zu fahren oder zu Fuß in die Innenstadt bummeln? Sie möchten auf Ihr Auto verzichten und benötigen täglich die Bahn - in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof. 

Dann haben Sie jetzt Ihr zukünftiges Zuhause gefunden.

In einer exklusiven, zentralen und ruhigen Lage in Baden, wo sich wunderschöne Jahrhundertwendevillen aneinander reihen, gelangt in einer Solchen eine sonnendurchflutete Wohnung zum Verkauf. Schon beim Betreten des Stiegenhauses spüren Sie die Vergangenheit.  Die Dachgeschosswohnung bietet einen großzügigen Schnitt und alle Räume sind zentral begehbar. Von der Wohnküche gelangen Sie auf den südseitigen Balkon. Das Studio im Dachgeschoß ist vielseitig nutzbar. Die große Südterrasse lädt zum "sundowner" ein. 

Die Immobilie bietet folgende Raumaufteilung:

  • offener Vorraum mit einer Holzwendeltreppe, die in die Galerie im ausgebauten Dachgeschoss führt
  • Wohnküche mit Ausgang auf den südwestseitigen Balkon
  • Elternschlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • großzügig ausgebaute Galerie im Dachgeschoß mit Ausgang auf die Sonnenterrasse mit Blick über Baden

Hochwertige Ausstattung:

  • Gaszentralheizung - Fußbodenheizung
  • alle Küchenanschlüsse sind für eine moderne Küche vorbereitet
  • SAT Anschlüsse in allen Zimmern
  • Gegensprechanlage mit Toröffner
  • großzügiges modernes Badezimmer in beige/grau gehalten
  • hochwertiger Parkett - Landhausdielen in Eiche Natur
  • traditionelle Holzkastenfenster an der Vorderseite des Hauses, großzügige Terrassentür Rahmenstockfenster
  • Klimaanlage

Einen überdachten, offenen Autoabstellplatz können Sie mieten bzw. kaufen.

Falls Sie von der interessanten Immobilie mehr wissen möchten bzw. eine Besichtigung wüschen, senden Sie uns bitte eine Anfrage.

 

 

Ausstattung

  • Dielen
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB B, 34.5 kWh/m2a
  • gültig bis 19.04.2026

Lageplan