Erfolgreich verkauft: Exklusive Maisonette mit Garten und Wellnessbereich - Mietkauf Option möglich - Nähe Liesing Bahnhof/Riverside

1230 Wien

Beschreibung

Wohlfühloase mit Townhousefeeling in TOP Ausstattung.

Obergeschoss bestehend aus:

  • 2 gleich große Kinderzimmer
  • Kinderbad mit Waschbecken, Toilette und Dusche
  • Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe
  • Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Dusche

Erdgeschoss bestehend aus:

  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • einem großen Wohnraum mit offener Markenküche Küche und Zugang zum Garten
  • offenes Esszimmer 
  • separate Toilette mit Handwaschbecken
  • Abstellraum

Untergeschoss bestehend aus:

  • separater Eingang über die Garage
  • separates Zimmer mit Teppichboden
  • Zugang zur Souterrain Terrasse mit Sauna und kleinem Kühlbecken

Diese wunderschöne Immobilie besticht durch:

  • qualitative Parkettböden
  • hochwertige Sanitärelemente
  • eine exklusive Marken-Küche mit Miele Geräten
  • Beamer und Leinwand im Wohnbereich
  • Raffstores
  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • Sauna
  • kleines Becken zum abkühlen 
  • Garten
  • Gartenhütte
  • Gartenbewässerung
  • Garagenplatz - zusätzliche Kaufoption für einen 2. Platz möglich 

Den Wohnungseigentümern stehen ein großer Spielplatz mit Spielgeräten bzw. Parkbänken sowie ein modernes Heimkino zur Verfügung

Die derzeitigen Heiz- und Warmwasserkosten betragen € 157 inkl. Ust.
Falls Sie an der wunderbaren Immobilie interessiert sind, freue ich mich über Ihre Anfrage.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Garage
  • Abstellraum
  • Außendusche
  • Fahrradraum
  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette

Lageplan

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