ERSTBEZUG - Architektenhaus mit Garten und Grünblick - Gießhübl

2372 Gießhübl

Beschreibung

Sie suchen im Grünen und doch in Wiennähe ein schönes Zuhause?

Durch individuelle Planung besticht dieses durchdachte Wohnhaus! Lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertige Materialien verbinden modernes Wohngefühl mit der bezaubernden Natur Gießhübls. Architektur und Ausstattung fügen sich ideal in die Umgebung ein und überzeugen mit Natürlichkeit. Bei der Raumaufteilung wurde im Besonderen darauf geachtet, dass jeder Quadratmeter unabhängig vom Wohnstil optimal genutzt werden kann. Der intelligente Grundriss, sowie die charmanten Außenflächen bieten den Bewohnern Raum zur Entfaltung ihrer individuellen Wünsche.

Insgesamt stehen vier freifinanzierte Reihenhäuser in Massiv- und Niedrigenergiebauweise zum Verkauf.

Alle Häuser sind belagsfertig und verfügen über drei Terrassen.

Ein Allgemeingarten steht allen Bewohnern der Hausanlage zur freien Nutzung zur Verfügung. 

Die Ausstattung des Einfamilienhauses ist sehr hochwertig:

  • top moderne Wohnküche 
  • Fischgräteichenparkettboden und schöne großflächige Feinsteinplatten im Kellergeschoß
  • Badezimmer mit grauen Designerfliesen, Doppelwaschtisch, Dusche mit Flacheinstieg
  • freistehende Badewanne im zweiten Badezimmer
  • zwei Terrassen mit kleinen Grünflächen
  • modernes Glasstiegengeländer
  • große Schiebetüren und Fenster mit 3fach-Verglasung
  • motorgesteuerte Außenjalousien mit Fernbedienung
  • Verkabelung für eine Alarmanlage ist vorgesehen

Zwei Autoabstellplätze zu je € 120,-- plus 20 % USt. können Sie optional anmieten.

Wenn Sie mehr über die interessante Immobilie erfahren möchten, freuen wir uns über Ihre Anfrage bzw. Ihren Anruf.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Gartennutzung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Flachdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 46.5 kWh/m2a
  • fGEE 0,76

Lageplan