ERSTBEZUG - Architektenhaus mit Garten und Grünblick inkl. 2 PKW-Stellplätze - Gießhübl

2372 Gießhübl

Beschreibung

Sie suchen ein schönes Zuhause im Grünen und doch in Wiennähe?

Durch individuelle Planung besticht dieses durchdachte Wohnhaus! Lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertigen Materialien verbinden modernes Wohngefühl mit der bezaubernden Natur Gießhübls. Architektur und Ausstattung fügen sich ideal in die Umgebung ein und überzeugen mit Natürlichkeit. Bei der Raumaufteilung wurde im Besonderen darauf geachtet, dass jeder Quadratmeter unabhängig vom Wohnstil optimal genutzt werden kann. Der intelligente Grundriss, sowie die charmanten Außenflächen bieten den Bewohnern Raum zur Entfaltung ihrer eigenen Wohnträume.

Die Ausstattung des Einfamilienhauses ist sehr hochwertig:

  • top moderne Wohnküche 
  • Fischgräteichenparkettboden und schöne großflächige Feinsteinplatten im Kellergeschoß
  • Badezimmer mit grauen Designerfliesen, Doppelwaschtisch, Dusche mit Flacheinstieg
  • freistehende Badewanne im zweiten Badezimmer
  • zwei Terrassen mit kleinen Grünflächen
  • modernes Glasstiegengeländer
  • große Schiebetüren und Fenster mit 3fach-Verglasung
  • motorgesteuerte Außenjalousien mit Fernbedienung
  • Verkabelung für eine Alarmanlage ist vorgesehen
  • 2 Autostellplätze

Wenn Sie mehr über die interessante Immobilie erfahren möchten, freuen wir uns über Ihre Anfrage bzw. Ihren Anruf.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Gartennutzung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Flachdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 42 kWh/m2a
  • fGEE 0,76
  • gültig bis 28.11.2026

Lageplan