Sportliche 2-Zimmerwohnung Nähe U6 - Meidling
Beschreibung
Diese helle und sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung liegt im 5. Stock ohne Lift ( Lift steht in Verhandlung ). Ein drittes Zimmer wäre mit Trennwand möglich.
Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette
- großzügiges Schlafzimmer mit Arbeitsplatz offene Wohnküche mit kleinem Essplatz
- geräumiges Wohn-/Esszimmer
Die Fenster sind gut gedämmt, sodass von der Straße kaum beeinträchtigt ist. Im Hof gibt es einen kleinen Garten, in dem Sie den wohlverdienten Feierabend ausklingen lassen können.
Virtuelle als auch persönliche Besichtigungen - bitte folgen Sie dem dazu vorgesehenem Link!
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf eine gemeinsame Besichtigung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Gartennutzung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Fläche ca. 73 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 220.000,00 € |
Betriebskosten: | 132,92 € |
Sonstiges: | 56,58 € |
Umsatzsteuer: | 18,95 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 208,45 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: NPZ Rechtsanwälte OG Dr. Pajor 1,5% zzgl. Barauslagen, zzgl 20% Ust.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 769
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73 m2
- Wohnfläche ca. 73 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Baujahr 1960
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2016
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung