Repräsentatives Büro mit barrierefreier Sprechstelle - Räume individuell veränderbar - Zentrum Mödling

2340 Mödling

Beschreibung

Zwischen dem belebten Zentrum und dem Bahnhof Mödling liegt das Zinshaus mit mehreren Geschäften und Wohnungen. Ab sofort wird in diesem schönen geschichtsträchtigen Haus ein ca. 268 m2 großes vollklimatisiertes Büro mit 5 separaten Arbeitszimmern, einem großzügigen Empfangsbereich und einem Konferenzzimmer vermietet. Die Räumlichkeiten können optimal als Büro oder Kanzlei genutzt werden.

Bei Bedarf kann das Büro auch für zwei Unternehmen mit einem Extra-Zugang umgebaut werden.

Die verkehrsgünstige Lage ist von großem Vorteil, der Bahnhof Mödling ist fußläufig schnell erreichbar.

Eckdaten zum Büro:

  • großzügiger Empfangsbereich
  • 7 Zimmer, davon 5 separate Büros
  • offene Küche (nicht möbliert)
  • 1 Damentoilette mit Waschgelegenheit
  • 1 Herrentoilette mit Pissoir und Dusche
  • Räume sind für die eigenen Bedürfnisse veränderbar
  • Anmietung von Parkplätzen im Hof um netto € 60/Stellplatz möglich

Weitere Flächen können extra angemietet werden:

  • kleines barrierefreies Büro im Erdgeschoß
  • Lagerfläche
  • Archiv

Sollten wir mit dieser besonderen Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich über Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Klimaanlage
  • Getrennte Toiletten
  • Pissoir

Lageplan