Erfolgreich vermietet: Barierrefeies Wohnen in Toplage von Baden
2500 Baden
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige Wohnung, die wie ein eigenständiges Haus wirkt. Das moderne Gebäude wurde 2018 fertiggestellt und liegt optisch als auch technisch im absoluten Trend und bietet eine Hightech-Ausstattung. Durch den privaten Aufzug sind alle Ebenen barrierefrei zu erreichen.
Der durchdachte Schnitt bietet modernen Wohncomfort:
- Erdgeschoß mit eigenem Liftzugang:
- großzügiger Eingangsbereich mit modernem Stiegenaufgang und Personenlift
- erstes Obergeschoß:
- Vorzimmer mit Liftzugang
- moderne Wohnküche mit Ausgang auf die ostseitige Sonnenterrasse
- großzügiges Wohnzimmer
- Toilette
- eine schöne Holztreppe führt in das zweite Obergeschoß
- zweites Obergeschoß:
- zentraler Gang mit Liftzugang
- Schlafzimmer
- Schrankraum
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- separate Toilette
- Wirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss
Ausstattung:
- energiesparende Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- SAT Anschlüsse im Wohnraum und in den Schlafräumen
- Türöffner für Toreinfahrt und Haustürzugang
- schönes Badezimmer mit einem elektrischen Lüftungssystem
- geölter Holzboden
- privater Personenlift
- Außenrollos
- Klimaanlage
Einen überdachten Stellplatz können Sie optional um € 100,-- plus BK plus 20 % Ust anmieten.
Falls Sie mehr über die interessante Immobilie wissen möchten, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Außenliegender Sonnenschutz
- Toilette
- Massiv
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE B, 0,91
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 157 m2
- Zimmer 4,5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 983
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 157 m2
- Wohnfläche ca. 157 m2
- Nutzfläche ca. 161,22 m2
- Terrassenfläche ca. 34,42 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 2
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE B, 0,91
- Baujahr 2016
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Ab Jänner 2022
- Max. Mietdauer 5 Jahre