Erfolgreich vermietet: Gut durchdachtes Einfamilienhaus mit Innenhof und Terrasse - Gumpoldskirchen
Beschreibung
Das sehr gut geschnittene Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten wird ab März bzw. April vermietet. Die Immobilie hat zwei Eingänge, Sie gelangen durch das angebaute Wohnhaus in den schön angelegten Innenhof oder über die Garage in das Wohnhaus. Von der ostseitigen Terrasse blicken Sie ins Grüne.
Folgende Raumaufteilung bietet die interessante Immobilie:
Erdgeschoß:
- moderne offene Design-Wohnküche "Bulthaupt" mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den begrünten Innenhof
- Stiegenaufgang in das Obergeschoß
- helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die sehr große, ostseitige Terrasse
- Toilette mit Handwaschbecken
- Abstellraum und Stiegenabgang in den Keller bzw. in die Garage
Obergeschoß
- Gang
- ruhiges, klimatisiertes Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und Toilette
- Wirtschaftsraum
- Büro
Kellergeschoß:
- Garage mit automatischem Tor
- Lagerraum 50 qm
- Lagerraum mit 35 qm
Der wildromantische Garten ist eine Ruheoase und lässt noch viel Raum für Hochbeete, Kinderspielplatz oder sonstige Gestaltungen.
Der Garten bzw. der Innenhof wurden nicht vermessen, die Größenangaben sind Cirkaangaben.
Wenn Sie an diesem gemütlichen Wohnhaus Interesse gefunden haben, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Fahrradraum
Energieausweis
- HWB D, 95.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,71
- gültig bis 31.05.2023
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 190 m2
- Zimmer 5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1054
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 190 m2
- Wohnfläche ca. 190 m2
- Nutzfläche ca. 280 m2
- Gartenfläche ca. 350 m2
- Kellerfläche ca. 50 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Terrassenfläche ca. 80 m2
- Garagenfläche ca. 40 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 2
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 95.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,71
- gültig bis 31.05.2023
- Baujahr 1925
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 1915
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre